Frohes Weihnachtsfest 2025 und Blick zurück
Die Weihnachtszeit ist da und während sich das Jahr 2025 langsam dem Ende zuneigt, möchte ich die Gelegenheit nutzen, nicht nur ein frohes Weihnachtsfest 2025 zu wünschen, sondern auch einen Blick zurückzuwerfen auf die Themen, die uns in diesem Jahr im Architekturblog und in der Architektur beschäftigt haben.
Diese Themen haben uns in 2025 im Architekturblog beschäftigt
KI in der Architektur
Künstliche Intelligenz hat sich auch in diesem Jahr weiter in der Architekturbranche etabliert. Besonders faszinierend finde ich die Möglichkeiten, die sich durch neue KI-Visualisierungstools eröffnen. Aktuell bin ich beeindruckt von Darstellungen, die mit Gemini Nano Banana Pro erstellt wurden. Die Möglichkeiten durch KI-Technologien entwickeln sich rasant weiter.
Im Beitrag Künstliche Intelligenz in der Architektur beschrieb Vera Eisenbraun die Chancen und Risiken von KI-Tools.
Duzen oder Siezen? Wir duzen jetzt auf Social Media
Eine Entscheidung, die vielleicht unwichtig erscheint, doch ich habe mich in diesem Jahr dazu entschieden, auf Facebook und Instagram zum „Du“ zu wechseln. Mehr über meine Beweggründe lesen Sie im Beitrag Siezen oder Duzen in Social Media?
9 Jahre Architekturblog
Kaum zu glauben: Der Architekturblog feierte in diesem Jahr bereits sein neunjähriges Bestehen! Was 2016 begann, ist für mein Büro zu einem wichtigen Kommunikationsmittel geworden, mit dem ich Einblicke in meine Arbeit als Architekt geben kann. Vielen Dank an alle treuen Leser!
So berate ich als Architekt Interessenten vor dem Immobilienkauf
Ein Thema, das mir besonders am Herzen liegt: die Beratung vor dem Immobilienkauf. Viele Menschen unterschätzen, wie wichtig es ist, bereits vor dem Kauf eines Grundstücks oder einer Bestandsimmobilie einen Architekten hinzuzuziehen. Ich habe in einem ausführlichen Beitrag erläutert, worauf ich bei der Beratung achte.
Fassadenbegrünung – das sind Vor- und Nachteile
Nachhaltigkeit und Klimaanpassung sind kein Trend, sondern Notwendigkeit. Die Fassadenbegrünung ist eine Möglichkeit, Gebäude klimafreundlicher zu gestalten und gleichzeitig zur Verbesserung des Stadtklimas beizutragen.
In meinem Beitrag habe ich beleuchtet, welche Vorteile sich daraus ergeben, aber auch, wo die Herausforderungen liegen. Denn nur wer beide Seiten kennt, kann eine fundierte Entscheidungen treffen.
Diese Themen haben mich in diesem Jahr außerdem beschäftigt
Neben den Blog-Themen gab es weitere Entwicklungen in der Baubranche, die für meine Arbeit und für Bauherren relevant waren und sind.
KfW 55 Förderung ist zurück
Eine erfreuliche Nachricht für alle, die energieeffizient bauen möchten: Die KfW 55-Förderung ist zurück. Nach einiger Unsicherheit in den vergangenen Jahren gibt es nun wieder Fördermöglichkeiten, die den Neubau attraktiver macht. Für meine Projekte bedeutet das mehr Planungssicherheit und für Bauherren eine wichtige finanzielle Unterstützung.
Digitaler Bauantrag
Seit dem 01.01.2025 ist der digitale Bauantrag Pflicht und wird seitdem in den Baubehörden umgesetzt. Eine Herausforderung dabei ist allerdings, dass jede Baubehörde in Baden-Württemberg unterschiedliche Portale nutzt, was die Handhabung nicht immer einfach macht. Bei einigen Baurechtsämtern wird auch noch zweigleisig verfahren, sodass der Bauantrag sowohl digital als auch in Papierform eingereicht wird.
Durch den digitalen Bauantrag soll die Bearbeitung wesentlich schneller geschehen. In der Landesbauordnung (LBO), Paragraf 54 Absatz 1 ist festgeschrieben, dass die zuständige Baurechtsbehörde einen Bauantrag und die Bauvorlagen innerhalb von zehn Arbeitstagen auf Vollständigkeit zu prüfen hat. Gemäß Absatz 5 entscheidet die Baubehörde innerhalb von zwei Monaten nach Einreichung aller nötigen Unterlagen über den Bauantrag.
Die schnelle Bearbeitung hat sich bei meinen Projekten bestätigt. Ich habe allerdings bereits vor dem digitalen Bauantrag positive Erfahrungen mit der Bearbeitungsdauer der Baurechtsbehörden gemacht. Die Digitalisierung ist dennoch ein wichtiger Schritt in die Zukunft.
Aktuell bei Eisenbraun Immobilien
Noch ein Hinweis in eigener Sache. Wie Sie vielleicht wissen, bin ich neben meiner Arbeit als Architekt auch als Immobilienmakler tätig. Auf der Website von Eisenbraun Immobilien biete ich eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Hobbyraum in bevorzugter Lage von Ostfildern-Ruit zum Verkauf an. Schauen Sie doch einmal vorbei!
Pause zum Weihnachtsfest 2025
Das Architekturbüro Eisenbraun ist in diesem Jahr noch bis zum 19.12.2025 für Sie und Ihre Bauprojekte da. Ins neue Jahr starten wir am 07.01.2026.
Weihnachtswünsche
Mit diesem Rückblick möchte ich mich bei allen Leserinnen und Lesern, Bauherren sowie allen Partnern für ein spannendes und herausforderndes Jahr 2025 bedanken. Ich wünsche Ihnen ein besinnliches Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Lieben, erholsame Feiertage sowie einen guten Start in ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2026.
Ich freue mich auf Ihre Projekte in 2026!
