Warum nicht die Bühne unter dem Dach in eine schöne Dachgeschosswohnung verwandeln? In Zeiten knapper Baugrundstücke und großer Nachfrage nach Wohnungen, liegt dieser Gedanke nah. Schafft man bei einem solchen Ausbau doch Wohnraum, ohne dass man ein Baugrundstück braucht. Doch was müssen Sie in Baden-Württemberg beachten, wenn unter dem Dach neuer Wohnraum entstehen soll?
In den letzten Wochen haben wir uns im Büro noch intensiv mit der Datenschutzgrundverordnung auseinandergesetzt. Diese Woche ist endlich wieder Zeit für unsere Links der Woche. Es geht u. a. um den Tag der Architektur 2018 in Baden-Württemberg.
Was genau ist eigentlich eine Bauvoranfrage? Da bei diesem Thema oftmals Unsicherheiten bestehen, möchte ich in diesem Blogbeitrag darauf eingehen, wann eine Bauvoranfrage in Betracht gezogen werden sollte, wer sie erstellt und welche Kosten dafür entstehen. Schwerpunktmäßig gehe ich auf die Regelungen in Baden-Württemberg ein, da ich hier als Architekt tätig bin.
Das Netz ist voller Neuigkeiten über die Welt der Architektur und bietet künftigen Bauherren ein großes Angebot an Informationen, Anregungen und spektakulären Bildern. Hilfreiche Artikel, interessante Videos oder besondere Veranstaltungstipps veröffentlichen wir – in unregelmäßigen Abständen – unter der Kategorie „Links der Woche“. In dieser Woche geht es u.a. um eine Baugemeinschaft in Stuttgart
Bei der Planung eines massiven Einfamilienhauses wird mir als Architekt von Bauherren manchmal die Frage gestellt, ob das neue Haus einen Keller haben sollte. Grund für mich, in diesem Blogbeitrag auf die Vor- und Nachteile einer Unterkellerung bzw. der Nichtunterkellerung näher einzugehen.
Das neue Jahr ist erst wenige Tage alt. Zeit für mich, mir in diesem Jahresausblick Gedanken zu machen, welche Themen 2018 die Architektur in Stuttgart beeinflussen werden.
Sind die Plätzchen schon gebacken und alle Geschenke besorgt? Heute ist der 3. Advent und in einer Woche steht das Weihnachtsfest vor der Tür. Zeit für uns, allen Kunden und Bloglesern ein frohes Weihnachtsfest und ein gutes und erfolgreiches Jahr 2018 zu wünschen.
Als ich vor Kurzem in Esslingen unterwegs war, fiel mir ein Haus besonders auf. Eigentlich ein typischer mit Vollwärmeschutz verkleideter Neubau. Eine Hausecke war aber – offensichtlich nachträglich – mit Stahlblech verkleidet. Kleine Buntspechtattrappen verrieten mir, dass hier ein Specht am Werk war. Doch wie reagiert man, wenn die Wärmedämmung „Opfer“ des Spechts geworden ist?
Wer sich für das Thema Bauen in einer Baugruppe/Baugemeinschaft interessiert, dem empfehle ich das Buch „Bauen und Wohnen in Gemeinschaft“.
Diese Frage zur Ladestation für ein E-Auto wurde mir vor kurzem von Kunden gestellt. Meine Antwort auf diese Frage künftiger Bauherren, habe ich in diesem Blogbeitrag zusammengefasst.
Als Bauherr benötigen Sie seit dem 01.10.2008 für Ihren Neubau den sogenannten Energiebedarfsausweis. Dieser liefert Ihnen wichtige Informationen über den energetischen Standard, die Energieeffizienz und die künftigen Energiekosten Ihres Hauses. Erfahren Sie in diesem Beitrag mehr über die unterschiedlichen Energieausweise (Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis), die Berechnung und die Kosten.
Wie sehen Kinder ihre Umgebung? Was nehmen sie in der Stadt wahr und was ist ihnen wichtig? Damit beschäftigt sich die neue App #Stadtsache.
Das Netz ist voller Neuigkeiten über die Welt der Architektur und bietet künftigen Bauherren, aber auch Architekturliebhabern ein unerschöpfliches Arsenal an Informationen, Anregungen und Bildern. Interessante Artikel, Videos oder besondere Veranstaltungstipps veröffentlichen wir – in unregelmäßigen Abständen – unter der Kategorie „Links der Woche“. Diese Woche geht es u. a. um Solarziegel von Tesla.
Ein individuelles Eigenheim mit viel Platz, davon träumen viele. Doch in der Region Stuttgart sind Bauplätze rar geworden. Hat man die Möglichkeit einen Bauplatz zu kaufen, so handelt es sich meist um ein kleinflächiges Restgrundstück. In diesem Beitrag gebe ich Ihnen einen Einblick, was ich als Architekt bei der Planung eines kleinen Hauses beachte.
Feiern Sie mit uns Bloggeburtstag! Der Architekturblog wird ein Jahr alt.
Barrierefreiheit ist mit Recht ein wichtiges Thema in der Architektur. Gibt es doch viele sinnvolle Maßnahmen, um ein Zuhause von Anfang an so flexibel zu planen, dass man es so lange wie möglich bewohnen kann. In diesem Beitrag möchte ich Ihnen die von mir erstellte Checkliste mit Tipps für das barrierefreie Wohnen vorstellen.
Nach einem erholsamen Urlaub träumen viele von einem eigenen Ferienhaus in der zuvor besuchten Feriengegend. Die derzeitige Niedrigzinsphase lässt diesen Wunsch in greifbare Nähe rücken. In diesem Blogbeitrag gebe ich Ihnen Tipps für die Planung eines Feriendomizils.
Zum Jahresbeginn möchte ich Ihnen einen Ausblick auf die Themen geben, welche meiner Meinung nach die Architektur in der Region Stuttgart im Jahr 2017 besonders prägen werden.
Eine Bauherrengemeinschaft (auch Baugruppe oder Baugemeinschaft genannt) entsteht, indem sich mehrere Bauwillige zusammenschließen und gemeinsam ein Bauprojekt planen und umsetzen. Dabei ist die Auswahl der passenden Bauherrengemeinschaft, mit Mitgliedern – die ähnliche Ziele haben – wichtig für den Erfolg des Projekts.
Ihre Entscheidung für ein individuelles Architektenhaus ist gefallen und ein Baugrundstück ins Auge gefasst? Tipps, wie Sie Ihren ersten Termin mit dem Architekten optimal vorbereiten können, gebe ich Ihnen in diesem Beitrag. Diese basieren auf meinen Erfahrungen als selbstständiger Architekt.
Auf meiner Website gebe ich einen Einblick in die von mir geplanten Wohnhäuser. Zumeist beschränke ich mich bei der Auswahl des Bildmaterials auf Außenaufnahmen und Visualisierungen oder veröffentliche Fotos der Innenräume vor dem Einzug der Besitzer. Heute kann ich Ihnen Fotos eines seit 2014 bewohnten Hauses zeigen.
Wer sich beim Bau seines Hauses für eine Sole/Wasser-Wärmepumpe entscheidet, auch als Erdwärmeheizung oder Geothermieheizung bekannt, nutzt die Wärme im Erdreich zur Beheizung seines Hauses.
Die Statistik der Polizei für das Jahr 2015 zeigt es: Im Vergleich zum Vorjahr gab es in Deutschland eine Steigerung bei Wohnungseinbrüchen von 9,9 %. Doch die gute Nachricht ist, dass es Möglichkeiten gibt, einen Einbruch zu verhindern. In diesem Blogbeitrag möchte ich Ihnen einige Anregungen geben, damit Sie sich als Bauherr vor Einbrüchen schützen […]
Zu vermieten! Jeder hat schon die Schilder an gewerblich genutzten Gebäuden gesehen, die potenzielle Mieter auf leer stehende Büros oder Läden aufmerksam machen sollen. So zeigt allein die Leerstandsquote für Büroflächen in Stuttgart, Düsseldorf oder München, dass es in diesen Städten viele ungenutzte Flächen gibt. Gleichzeitig ist gerade hier die Nachfrage nach Wohnraum groß und […]
Wer sein Haus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt, entscheidet sich dafür, die in der Umgebungsluft gespeicherte Sonnenenergie für Heizungswärme und warmes Wasser zu nutzen. Doch wie funktioniert eine Luft/Wasser-Wärmepumpe?
In Zeiten steigender Grundstücks- und Immobilienpreise in deutschen Großstädten stellen sich immer mehr Menschen die Frage, ob sie sich den Traum vom Eigenheim oder der Eigentumswohnung in der Großstadt oder doch eher auf dem Land erfüllen können. Dieser Beitrag soll Ihnen weiterhelfen sich über Ihre eigenen Wünsche an den Standort Ihres Hauses bewusst zu werden.
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Deshalb habe ich eine Infografik zum Thema Bauen in einer Bauherrengemeinschaft zusammengestellt. Diese basiert auf den Berechnungen und Erfahrungen aus meinen Referenzprojekten sowie einer repräsentativen Emnidumfrage.
4 Mai 2016
Bereit für den Einzug – ein nicht ganz alltägliches Mehrfamilienhaus erwartet seine Bewohner
Ein vom Architekturbüro Eisenbraun geplantes 4-Familienhaus ist jetzt bezugsfertig und wurde an die glücklichen Bauherren übergeben. Nach einer Bauzeit von rund acht Monaten freuen sich jetzt die neuen Bewohner darauf, die Wohnungen in Esslingen zu beziehen und mit Leben zu füllen.
Als Architekt arbeite ich mit den Vorschriften und Empfehlungen zum barrierefreien Bauen und lasse dieses Wissen in die Beratung meiner Bauherren einfließen. Um das Wohnen in einer barrierefreien Immobilie hautnah zu erleben und dadurch künftige barrierefreie Bauprojekte weiter verbessern zu können, habe ich das Lebensphasenhaus der Universität Tübingen besucht.
Über den Architekturblog
Hier bloggen Dipl.-Ing. Architekt Karl Eisenbraun und Vera Eisenbraun zu Themen rund um Architektur und privaten Wohnbau.
Haben Sie Fragen zu einem Blogbeitrag? Gerne können Sie Kontakt zu uns aufnehmen.