Umbau › Architekturbüro Eisenbraun Ostfildern

Neubau oder Umbau – was gibt den Ausschlag?

Montag, 14. September 2020
Karl Eisenbraun
Bauen mit Architekt

Findet man auf der Suche nach einem Baugrundstück eines, auf dem bereits ein altes Wohnhaus steht, so stellt man sich die Frage: Soll ich neu bauen oder macht auch ein Umbau des bestehenden Hauses Sinn?…

Eine Dachgaube im Nachhinein einbauen: Das beachte ich als Architekt

In Zeiten günstiger Zinsen liegt es nahe, auch in ein bereits vorhandenes Haus zu investieren. Doch wenn Kunden nachträglich eine Dachgaube einbauen möchten, muss ich bestimmte Vorgaben einhalten. Was ich als Architekt bei den Planungen…

Jahresausblick 2020

Dienstag, 14. Januar 2020
Karl Eisenbraun
Bauen mit Architekt

Willkommen im Jahr 2020! Fragen Sie sich auch, welche Entwicklungen in diesem Jahr im Bereich Architektur und privatem Wohnbau von Bedeutung sein werden? Zu Jahresbeginn habe ich mich intensiv mit den Herausforderungen und Neuerungen in…

Mehr Wohnraum durch eine Hausaufstockung

Dienstag, 27. November 2018
Karl Eisenbraun
Bauen im Bestand, Bauen mit Architekt, Rund ums Dach

In Großstädten wie Stuttgart oder München ist die Nachfrage nach Wohnungen groß. Doch der Wohnungsmarkt ist angespannt und neue Bauflächen in zentralen Lagen sind selten und teuer. Eine Lösung für das Problem muss her, fordern derzeit viele. Eine Möglichkeit, die diskutiert wird, sind Hausaufstockungen auf bereits bestehende Häuser. Doch was muss man hier beachten?

Eine Dachwohnung nachträglich einbauen – was muss man beachten?

Warum nicht die Bühne unter dem Dach in eine schöne Dachgeschosswohnung verwandeln? In Zeiten knapper Baugrundstücke und großer Nachfrage nach Wohnungen, liegt dieser Gedanke nah. Schafft man bei einem solchen Ausbau doch Wohnraum, ohne dass man ein Baugrundstück braucht. Doch was müssen Sie in Baden-Württemberg beachten, wenn unter dem Dach neuer Wohnraum entstehen soll?

Wie aus Gewerbefläche neuer Wohnraum entstehen kann

Zu vermieten! Jeder hat schon die Schilder an gewerblich genutzten Gebäuden gesehen, die potenzielle Mieter auf leer stehende Büros oder Läden aufmerksam machen sollen. So zeigt allein die Leerstandsquote für Büroflächen in Stuttgart, Düsseldorf oder München, dass es in diesen Städten noch ungenutzte Flächen gibt. Gleichzeitig ist gerade hier die Nachfrage nach Wohnraum groß und das Angebot an Wohnungen und Baugrundstücken knapp. Da taucht die Frage auf, ob man diese vorhandenen Gewerbeflächen nicht auch als Wohnraum nutzen könnte.

Doch wie sollte man vorgehen, wenn man Gewerbeflächen in Wohnraum umwandeln möchte?